husbaad

Husbåd til salg – SOLGT

May 31, 2012

Coronet 33 husbådtype fra 1975, gennemrenoveret i 2006-07, bundmalet i juni 2012.

Nyt pr. september 2012:

Pladsen er blevet opsagt af By og Havn og jeg har pt. ingen “rigtig” husbådplads. Jeg har et sted ude ved Nokken hvor den kan ligge til en billig penge, men der er ikke vand og el. Derfor er salget sat lidt på standby indtil jeg har en ny plads. Du er selvfølgelig velkommen til at kontakte mig hvis du selv har et sted og er interesseret i at købe den.

Husbåden har 3 indvendige niveauer, tagterrasse, soldæk, 2 dobbeltsoverum, ovenlys, køkken med gaskomfur og emhætte, baderum med el-toilet og bruseniche.
Meget god opbevaringsplads, klædeskab og 2 store opbevaringsrum under dæk.
Gulvarealet svarer ca. til 32 m2 indvendigt og 35 m2 udvendig ophold.

Boligen

Båden er fra 1975 og blev ombygget og fuldstændig renoveret i 2006-07. Skroget er en Coronet 33 som er både stærk og sødygtig og ganske sjælden at finde i dag.
Der blev kun produceret 33 eksemplarer fra 1970.

Indvendig i båden er alt nymalet (juni 2011), og i rigtig god stand. Trægulve i stue/køkken og kokostæppe i entre og stue.
Der er kræset for detaljerne og mange fine maritime løsninger og dygtigt udført detaljering. Udvendigt er båden netop blevet bundmalet i juni 2012.

Boligen er delt i flere plan og er meget lys med store vinduer der næsten går hele vejen rundt, samt 2 ovenlys vinduer i den dobbelthøje del .
I køkkenet er der god plads og ved spisebordet eller i stuen, er der nemt plads til 4 voksne og flere med et par ekstra stole i det dobbelthøje rum.

Toilettet er rummeligt med glasmosaikfliser og separat bruseniche og udsugning.
På taget er der et 40m2 trædæk med fuld møblering, hvor man har byens bedste udsigt. Jeg har fået produceret en specialfremstillet netafskærming som er sat op maj 2011.
Desuden er der et soldæk i forlængelse med stuen som gør sig perfekt til dukkerter i havnen og aftenkaffe i solen.

• Opfylder alle miljøkrav, 1000L septiktank til adskillelse af gråt spildevand og toiletvand.

• Godt indeklima med udluftningskanaler. Panasonic Inverter varmepumpe, aircondition og affugter, der gør det muligt at bo der året rundt.

• Ombygget og totalrenoveret i 2006-07. Bundmalet i juni 2012 og skroget er certificeret til at værende i perfekt stand og uden osmose.

• Vedligeholdelse er nem.

• Kan gå i enhver havn/kanal og kan nemt kobles til offentlig kloak og vandforsyning. Kan bruges som helårsbolig, sommerhus eller alternativt kontor.

• Båden er klargjort med ror og motorophæng, så med meget få midler er der mulighed for sejlads.

Denne boligform giver mange muligheder. Den er bestemt egnet som helårsbolig, men ville også være et fedt kontor eller et alternativt sommerhus der kan lægges til hvor som helst.

Den skal ses og opleves, så ring eller skriv hvis du skulle være interesseret.

Jeg er også åben for byttemuligheder med lejligheder på Christianshavn, Indre by, Nørrebro eller Vesterbro.

Udgangspunktet er 725.000 kr.

Fredrik, redfik@gmail.com, 2829 1605.